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$925,000
CAD
FOR SALE MLS: 24164093
Calculate Your Payments 724 726 Rue Champlain J3A1B9 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Jean-sur-Richelieu
Saint-Jean-sur-Richelieu
Triplex
4
Room(s)
2
Bedrooms(s)
1
Bathroom(s)
1985
Year
NA
Space
Superbe triplex avec vue imprenable sur la rivière Richelieu! Occasion idéale pour investisseur : immeuble bien entretenu, logements spacieux et faciles à louer. Emplacement stratégique près des services et du centre-ville. Rentabilité, stabilité et potentiel d'appréciation au rendez-vous! Contactez-nous dès que possible pour en savoir plus!
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Triplex |
| Year constructed | 1985 |
| Living area | NA |
| Heating system |
Electric baseboard units
|
| Foundation |
Poured concrete
|
| Roofing |
Asphalt shingles
|
| Lot area | 9 378 sq ft (871.20 m²) |
| Lot dimensions |
16.81 x 52.00 meters 55 x 171 feet |
| Driveway |
Asphalt |
| Parking |
Outdoor
|
| View |
Water
|
| Zoning |
Residential
|
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Ground floor | Living room | 11.2x11.4 P | Floating floor |
| LOGEMENT | Ground floor | Kitchen | 11.2x13.5 P | Floating floor |
| LOGEMENT | Ground floor | Primary bedroom | 10.5x13.11 P | Floating floor |
| LOGEMENT | Ground floor | Bedroom | 7.11x10.11 P | Floating floor |
| LOGEMENT | Ground floor | Bathroom | 8.5x10.11 P | Ceramic tiles |
| LOGEMENT | 2nd floor | Living room | 16.2x15.11 P | Wood |
| Water supply |
Municipality
|
| Heating energy |
Electricity
|
| Proximity |
Highway
Cegep
Daycare centre
Hospital
Park - green area
Bicycle path
High school
Public transport
|
| Sewage system |
Municipal sewer
|
English description not available. Here is the French description:
Le logement principal, situé au deuxième étage, se démarque par sa grandeur et sa luminosité. Le salon spacieux s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur la rivière Richelieu. La cuisine, fonctionnelle et accueillante, dispose de nombreuses armoires et d'un comptoir-lunch pratique. La salle à manger, parfaite pour recevoir, donne accès à un balcon arrière par une porte patio. La salle de bain moderne comprend une vanité double, un bain autoportant et une douche indépendante. Deux grandes chambres à coucher avec garde-robes complètent ce logement. Un escalier extérieur mène du balcon arrière directement au terrain.
Au rez-de-chaussée, le second logement offre lui aussi deux chambres à coucher, une salle de bain complète avec bain-douche, une cuisine spacieuse et un salon baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre.
Toujours au rez-de-chaussée, un troisième logement de style loft vient compléter l'ensemble, offrant plusieurs possibilités d'aménagement ou de location.
La cour arrière, bordée d'arbres matures et d'une haie de cèdres, procure intimité et tranquillité. Profitez également d'un accès direct à la piste cyclable, un atout de choix pour les amateurs de plein air.
Ce triplex allie confort, emplacement et potentiel. Une occasion à ne pas manquer! Demandez votre visite dès aujourd'hui!
Le logement principal, situé au deuxième étage, se démarque par sa grandeur et sa luminosité. Le salon spacieux s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur la rivière Richelieu. La cuisine, fonctionnelle et accueillante, dispose de nombreuses armoires et d'un comptoir-lunch pratique. La salle à manger, parfaite pour recevoir, donne accès à un balcon arrière par une porte patio. La salle de bain moderne comprend une vanité double, un bain autoportant et une douche indépendante. Deux grandes chambres à coucher avec garde-robes complètent ce logement. Un escalier extérieur mène du balcon arrière directement au terrain.
Au rez-de-chaussée, le second logement offre lui aussi deux chambres à coucher, une salle de bain complète avec bain-douche, une cuisine spacieuse et un salon baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre.
Toujours au rez-de-chaussée, un troisième logement de style loft vient compléter l'ensemble, offrant plusieurs possibilités d'aménagement ou de location.
La cour arrière, bordée d'arbres matures et d'une haie de cèdres, procure intimité et tranquillité. Profitez également d'un accès direct à la piste cyclable, un atout de choix pour les amateurs de plein air.
Ce triplex allie confort, emplacement et potentiel. Une occasion à ne pas manquer! Demandez votre visite dès aujourd'hui!
Inclusions
Description not available.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Les biens et meubles des locataires.
Les biens et meubles des locataires.
| Building assessment 2025 | $ 385,700 |
| Lot assessment 2025 | $ 188,500 |
| Total | $ 574,200 |
| Taxes municipales 2025 | $ 4,291 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 358 |
| Total | $ 4,649 |
Your broker
Jean Philippe Tchinda
Real Estate Broker
Listing agent
Shawn Gauthier
Residential Real Estate Broker
Mortgage Pre-Approval
