Calculate Your Payments 5291Z Rue de Provence G6V9J7 Lévis (Desjardins) Chaudière-Appalaches Lévis
Entièrement libre à l'acheteur!Magnifique propriété sise dans un secteur recherché, avec logement indépendant au sous-sol. Une oasis de tranquillité sans voisin arrière. Vous serez charmé par l'espace de vie ouverte, les matériaux haut de gamme, la cuisine moderne avec îlot en quartz et espace lunch du logement principal. Le RDJ avec concept bigénérationnel est idéal pour y loger un membre de la famille, pour recevoir les amis ou pour un revenu supplémentaire. La cour arrière intime est parfaite, avec sa terrasse et sa piscine. Près des écoles, cégeps, universités, transports en commun et autoroutes qui faciliteront vos futurs déplacements.
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Duplex |
| Year constructed | 2005 |
| Dimensions |
10.17 x 8.66 meters 33 x 28 feet Irregular |
| Living area | NA |
| Windows |
PVC
|
| Window type |
Crank handle
French window
|
| Basement |
Finished basement
|
| Bathroom / Washroom |
Seperate shower
|
| Heating system |
Space heating baseboards
Electric baseboard units
|
| Foundation |
Poured concrete
|
| Siding |
Vinyl
|
| Roofing |
Asphalt shingles
|
| Lot area | 6 437 sq ft (598.00 m²) |
| Lot dimensions |
28.50 x 0.00 meters 94 x 0 feet |
| Topography |
Sloped
Flat
|
| Driveway |
Asphalt
Plain paving stone
|
| Parking |
Outdoor
|
| Pool |
Heated
Above-ground
|
| Landscaping |
Land / Yard lined with hedges
Landscape
|
| Zoning |
Residential
|
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Ground floor | Dining room | 14.0x12.0 P | Wood |
| LOGEMENT | Ground floor | Kitchen | 17.7x10.3 P | Ceramic tiles |
| LOGEMENT | Ground floor | Bathroom | 10.0x8.6 P | Ceramic tiles |
| LOGEMENT | Ground floor | Bedroom | 12.0x10.2 P | Wood |
| LOGEMENT | Ground floor | Bedroom | 12.9x11.9 P | Wood |
| LOGEMENT | 2nd floor | Living room | 24.0x12.0 P | Wood |
| Water supply |
Municipality
|
| Heating energy |
Electricity
|
| Equipment available |
Central vacuum cleaner system installation
Ventilation system
Wall-mounted heat pump
|
| Distinctive features |
No neighbours in the back
|
Aucun voisin à l'arrière. Le logement principal est doté de 3 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-jardin comprenant un logement bigénérationnel et un accès à sa propre terrasse est idéal pour la famille, étudiants, bureau à domicile, ou pour un revenu supplémentaire, puisqu'il est désormais possible, partout au Québec d'avoir un 2e logement.
** Revenu brut potentiel 33 600$/an
* 2000$ (logement principale)
* 800$ (logement au RDJ)
Cuisine a été rénovée en 2021.
Rénovation de la salle de bains du rez-de-chaussée.
Grande cour arrière avec terrasse, piscine chauffée et serre à jardin.
Localisation près des écoles, cégeps, universités, commerces, parcs, sentiers pédestres et de raquette sur une distance de 4 km sont accessibles par la forêt à l'arrière de la maison.
L'acheteur devra faire toutes les démarches requises pour s'assurer que la destination qu'il entend donner à l'immeuble soit conforme à la réglementation municipale en vigueur.
Un havre de paix et de tranquillité qui n'attend que vous!!
Luminaires, thermopompe murale, stores, pôles à rideaux, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, cellier, lave-vaisselle, poêle, frigo.
| Building assessment 2025 | $ 259,800 |
| Lot assessment 2025 | $ 119,600 |
| Total | $ 379,400 |
| Taxes municipales 2025 | $ 4,413 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 296 |
| Total | $ 4,709 |
Jean Philippe Tchinda
Real Estate Broker
Ariane LeBlanc
Residential and Commercial Real Estate Broker
Mortgage Pre-Approval
