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5 990 000 $ CAD

À VENDRE MLS: 22356025

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1211 Rue des Souchets J8B2B7 Sainte-Adèle Laurentides Sainte-Adèle

Sainte-Adèle

Maison à un étage et demi

31 Pièce(s)

4 Chambre(s)

4 Salle(s) de bain

2021 Année

8 444 pi² (784.50 m²) Superficie

Maison d'exception à vendre au 1211 rue des Souchets, Sainte-Adèle. Située au bord du lac Long, cette propriété moderne compte **5 chambres**, une piscine couverte 3 saisons, domotique, stores automatiques, ascenseur privé et garage triple pour 5 voitures. Conçue par Gilles Sauvé et Brigitte Saucier, elle se distingue par sa fenestration abondante, son design raffiné et son emplacement privilégié. Encore sous garantie de maison neuve, elle incarne luxe, confort et nature.

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à un étage et demi
Année de construction	2021
Superficie habitable	8 444 pi² (784.50 m²)
Fenêtres	Aluminium

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Armoires	Thermoplastique
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché
Revêtements	Aluminium Autre aluminium extradé marque Dizal
Toiture	Membrane élastomère

Superficie du terrain	118 575 pi² (11 016.00 m²)
Topographie	Plat
Stationnement	Au garage
Piscine	Creusée
Aménagement du terrain	Patio Paysager
Vue	Sur l'eau Panoramique
Zonage	Résidentiel

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	8.1x5.7 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	17.0x21.5 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	16.11x12.5 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Autre	6.7x8.2 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Bureau à domicile	17.9x12.6 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	29.10x21.0 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	8.9x6.7 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Penderie (Walk-in)	8.9x4.9 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de lavage	8.9x8.3 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Bureau à domicile	12.5x7.8 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	9.3x14.7 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Penderie (Walk-in)	7.6x11.0 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Penderie (Walk-in)	11.6x12.6 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Boudoir	12.0x20.6 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	24.1x12 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	23.1x16.2 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Bureau à domicile	16.2x13.3 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Véranda	36.4x12.8 P	Béton
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	9.0x8.4 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	14.9x8.9 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	14.9x9.1 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	24.2x10.2 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Penderie (Walk-in)	4.5x6.8 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	12.0x6.1 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Salle familiale	17.3x21.1 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Salle familiale	68.0x39.0 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Rangement	5.7x22.2 P	Béton
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Rangement	19.8x5.4 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Salle familiale	12.3x23.7 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Boudoir	11.1x12.9 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Salle de bains	10.9x10.4 P	Plancher flottant

Approvisionnement en eau	Puits artésien
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau Installation aspirateur central Balcon privé Climatiseur central Échangeur d'air Interphone Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale
Facilité d'accès	Ascenseur
Foyers-poêles	Foyer au bois Foyer au gaz
Particularités	Terrain boisé : feuillus Bordé par l'eau Lac Non navigable
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Système d'égouts	Champ d'épuration

**Propriété d'exception à vendre -- 1211 rue des Souchets, Sainte-Adèle, Laurentides**

Nichée au bord du paisible **lac Long**, cette résidence architecturale unique incarne le luxe, la modernité et le confort. Imaginée par la designer Brigitte Saucier et réalisé par réputé architecte **Gilles Sauvé** , elle offre une expérience de vie incomparable dans un cadre naturel enchanteur.

### **Caractéristiques principales**
- **4 salles de bain** + **2 salles d'eau** pour un confort optimal
- **Piscine couverte** utilisable sur **3 saisons**
- **Domotique intégrée** et **stores automatiques** pour une maison intelligente
- **Ascenseur privé** pour un accès facile à tous les étages
- **Garage triple** pouvant accueillir jusqu'à **5 véhicules**
- **Système d'alarme** sophistiqué pour une sécurité renforcée
- **Fenestration abondante** offrant une luminosité naturelle exceptionnelle
- **Vue imprenable sur le lac** et accès direct à l'eau

### **Design et aménagement**
- Architecture contemporaine avec **volumes ouverts** et **matériaux haut de gamme**
- **Espaces de rangement généreux** dans toute la maison
- Garantie de **maison neuve encore en vigueur**
- Intérieur pensé pour le confort, la fluidité et l'élégance

### **Emplacement**
Située dans le secteur recherché de **Sainte-Adèle**, au coeur des **Laurentides**, cette propriété combine tranquillité, nature et proximité des services. À quelques minutes des pistes de ski, des sentiers de randonnée et des restaurants réputés.

Inclusions Électroménagers haut de gamme incluant deux réfrigérateurs, un congélateur à tiroirs, une cuisinière, ainsi qu'une laveuse et une sécheuse.

Exclusions Sont exclus de la vente : les effets personnels du vendeur, les meubles non fixés, les arcades vidéo et petit studio de son.

Évaluation bâtiment 2022	$ 4,379,500
Évaluation terrain 2022	$ 250,200
Grand total	$ 4,629,700

Taxes annuelles et dépenses

Taxes municipales 2025	$ 27,605
Taxes scolaires 2025	$ 1
Total	$ 27,606

Vente avec garantie légale

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